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Description
Corps de ferme à rénover et à réhabiliter au cœur de Sotteville-sous-le-Val AU CALME,
Il se compose d'une maison de 88m² :
Au RDC : cuisine et séjour donnant sur terrasse plein sud, salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier et 2 chambres.
Garage, grenier et cave
Exposition SUD
Une grange de plus de 200m² à transformer selon vos envies. Plafond cathédrale dans une pièce de 50m², et greniers en sus. Double exposition EST OUEST
Le tout sur 1300m² de terrain
Les plus +++:
- Au calme
- Idéal chambres d'hôtes
- Proche A13 et centre commerciaux
- Belle possibilités d'aménagement
- Proche parc de jeux pour enfants
Cette exclusivité vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (0-603-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
1347 m²
Surface
85.00 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
CUISINE 17m2
SALLE D EAU + WC 4m2
SEJOUR 22.32m2
PALIER 6.8m2
CHAMBRE 1 + PL 14.5m2
CHAMBRE 2 + PL 19.5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ferme
Surface habitable: 85.00m²
Séjour: 22m²
surface terrain:1347 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1800
Exposition:Sud
Taxe foncière:460€
Estimation des coûts d’énergie: 1499.00€/an min 2027.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Nue - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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