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Description

450BER-Avec commerces et gare rejoignables à pied, cette maison sur sous-sol semi enterré profite d'un environnement calme surplombant la vallée de la Charentonne. La maison dispose de deux chambres et un bureau, salle de douches, WC indépendants, cuisine aménagée équipée, séjour /salon avec cheminée insert et une spacieuse véranda d'environ 20m² supplémentaires , d'où l'on profite pleinement de la vue dégagée.
L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques (sauf véranda), et bois.L'extérieur se répartit entre le jardin d'agrément et un terrain en herbage d'environ 2700m² au dos.
Le double sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur permet de stationner son véhicule, stocker ses affaires, bricoler et bien plus encore. D'une superficie généreuse et en parti traversant, cet espace est un vrai plus au quotidien!
Des travaux d'entretien et d'amélioration ayant été régulièrement effectués , ce bien arrive aujourd'hui en parfait état sur le marché. Une vente longue est souhaitée par les propriétaires.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95

Chambres

2

Salles d'eau

1

Terrain

3537 m²

Surface

74.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Séjour - salon 21.32m2

Cuisine 7m2

Couloir 8.08m2

Bureau 8.34m2

Chambre1 9.36m2

Chambre 2 9.24m2

Salle de douhes 3.33m2

WC 0.74m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 74.00m²

Séjour: 21m²

surface terrain:3537 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1964

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1080€

Estimation des coûts d’énergie: 2160.00€/an min 2970.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

autres:Cheminée, Fibre optique, Volets électriques

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
384 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
12 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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