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Description

EXCLUSIVITE A PONT-DE-L'ARCHE : Proche des commodités à pieds, Pavillon de caractère édifié sur un sous-sol total compartimenté comprenant :- Au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée ouverte, une suite parentale (avec sa salle de bain), wc.- A l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle de bain avec wc. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Beau Terrain clos avec mare, emplacements parking. NEGOCIABLE !

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

4

Terrain

1446 m²

Surface

145.00 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

Entrée avec placard 9.35m2

Séjour/salon avec cheminée 45m2

Cuisine aménagée et équipée 12.48m2

Chambre 1 avec parquet 13m2

Salle de bain avec double vasque 6.47m2

WC indépendant + lave-mains 2m2

Palier avec placard 11m2

Chambre 2 13.47m2

Chambre 3 15m2

Chambre 4 parquet et balcon 15m2

Salle de bain avec WC 3.44m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Traditionnelle

Surface habitable: 145.00m²

Séjour: 45m²

surface terrain:1446 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1982

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud

Taxe foncière:2320€

Estimation des coûts d’énergie: 2080.00€/an min 2840.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:6

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
158 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
34 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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