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Description

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans

Découvrez ce plain-pied de 90m² en excellent état sur sous sol complet, composé :

- D'une vaste entrée, un séjour salon avec insert de 31m², une cuisine indépendante, 3 chambres salle d'eau et WC séparé,

Au sous-sol :
- Deux places de stationnement, un grand espace buanderie de 20m², une chaufferie et une cave

Les plus +++ :
- Plain-pied
- Proximité des commerces
- Chauffage pompe à chaleur prochainement
- Très bon état
- Fenêtre double vitrage PVC + volets roulants motorisés


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


BOUQUET : 79 900 €
RENTE : 550 €/ Mois
VALEUR VÉNALE : 200 000 €

Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06-03-45-31-51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

950 m²

Surface

91 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Plain-pied

Surface habitable: 91m²

Séjour: 31m²

surface terrain:950 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:1979

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1325€

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
186 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
23 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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