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Description

Découvrez cette propriété édifiée sur environ 1600m² de terrain offrant une maison principale de 185m², un studio (à rénover) avec son entrée indépendante, un double garage et plus de 200m² de dépendances ...

La maison se compose au RDC :
- D'une entrée, une cuisine, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, un grand salon de 57m² avec cheminée, une salle a manger et un salon TV
Au 1er :
- Une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains a rénover, une salle d'eau, WC séparé et deux grands greniers de 30m² chacun.

Les plus +++
- Proximité A13
- Beau terrain
- Nombreuses dépendances
- Gros potentiel… (Maison de vacances, gîtes, chambres d’hôtes…)


Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158

Chambres

4

Salles d'eau

3

Terrain

1650 m²

Surface

185 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

Entrée 10m2

Cuisine 20m2

Buanderie 4m2

Wc caché avec lave main vmc 5,31m2

Chaufferie styx

Arrière cuisine 6m2

Salon cheminée 26,5m2

Salle à manger 18m2

Salon tv 13m2

Wc escalier 1,5m2

Palier deg 4m2

Bureau 7m2

Chambre suite parentale avec cheminée 15m2

Salle d’eau suite parentale 4,5m2

Dressing 3,6m2

Chambre 2 13m2

Salle de bains à finir 8m2

Chambre 3 10m2

Wc cumulus 2m2

Salle d’eau 3,4m2

Chambre 4 10,5m2

Couloir 8,5m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 185m²

Séjour: 57m²

surface terrain:1650 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1800

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud

Taxe foncière:1800€

Estimation des coûts d’énergie: 2770.00€/an min 3800.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Simple vitrage

Cave:Oui

Sous sol:NON

autres:Portail motorisé

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
242 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
48 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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