Proposer une date
Connexion ou inscription
Nous vous invitons à créer un compte ou être connecté pour faire votre proposition d'achat
Description
VIAGER MIXTE par droit d'usage et d'habitation dans le centre ville d'Igoville au profit d'une femme de 83 ans.
Bien atypique, comprenant :
- Une maison principale de 100m²
- 300m² de bâtiments pouvant être transformé en habitation (ancien corps de ferme)
- Local commercial de 100m² actuellement loué
La maison est composée d'une entrée, arrière-cuisine/buanderie, cuisine, un séjour-salon avec un insert, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier, en versant 74 900€ le jour de la signature notaire puis une rente mensuelle de 156€ (Rente de 613€ - Loyer perçu 457€)
Viager occupé
Valeur vénale : 180 000€
Montant du bouquet : 74 900€
Rente mensuelle : 613€
Loyer perçu par le bail commercial : 457€
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 03 45 31 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
1423 m²
Surface
104.00 m²
BIAS Immobilier Pont de l'Arche
02 35 02 15 22
Détails pièces
Entrée 2,70m2
Arrière cuisine - buanderie 12,52m2
Cuisine 9,75m2
Séjour salon insert 43m2
Salle d’eau wc 8m2
Chambre 1 9,40m2
Chambre 2 14m2
Wc 2,17m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Vivable de plain-pied
Surface habitable: 104.00m²
Séjour: 43m²
surface terrain:1423 m²
Nombre de pièces:4
Taxe foncière:600€
Estimation des coûts d’énergie: 1770.00€/an min 2394.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz -
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
Les commodités à proximité
Recherche dans un rayon de 10km