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Les + du bien

Parfait état

En campagne

Sous sol

Au calme

Description

Au sein d'un environnement privilégié et au calme, sur la commune d'Amfreville sous les Monts et dans un quartier recherché, cette maison traditionnelle édifiée sur deux niveaux offre une superficie de 147 m2. L'entrée cathédrale précédée d'une véranda, dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, attenant une cuisine fermée aménagée et équipée offrant un bel espace de travail. Deux chambres, une salle de bain et W.C. séparé complètent ce niveau. L'étage s'articule autour d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, de 3 chambres et une salle de d'eau avec W.C. Un grand sous sol avec un atelier, une cave à vins et garage viennent parfaire cette maison de qualité. Cette maison de charme est joliment érigée sur un terrain clos de 1890 m2, arboré et piscinable.

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

1890 m²

Surface

147 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

véranda 5m2

cuisine aménagée et équipée (ventilation) 10.7m2

dressing 9.12m2

séjour avec cheminée insert non tubé 27.01m2

salon 10.26m2

chambre , parquet massif, grand placard 14.23m2

chambre parquetée 15.84m2

chambre parquetée, placard 16.33m2

chambre parquetée 8.45m2

dégagement parquetée 2.8m2

pièce palière parquetée 10.47m2

salle de bain avec baignoire, grand meuble vasque, ventilation 5.56m2

salle d'eau avec meuble vasque, wc, sèche serviette, placard 5.4m2

wc avec lave mains, ventilation 1.14m2

sous sol compartimenté : garage, chaufferie/lingerie, atelier, cave 99m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 147m²

Séjour: 37m²

surface terrain:1890 m²

Nombre de pièces:7

Année de construction:1979

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud-Ouest

Taxe foncière:904€

Estimation des coûts:1850.00€/an min

Estimation des coûts:2560.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Fioul - Individuel

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
206 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
47 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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