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Les + du bien

BEAUX VOLUMES

VIVABLE DE PLAIN PIED

QUARTIER RECHERCHÉ

POSSIBILITE 4 CHAMBRES

Description

En exclusivité !
Découvrez cette jolie maison VIVABLE DE PLAIN-PIED édifiée sur sous-sol complet.

Comprenant au RDC :
- Entrée, cuisine, pièce de vie de 54m², chambre, salle de bains et WC indépendant.

A l'étage :
- Le coin mezzanine nous offre un espace bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une suite parentale et une grande chambre de 25m² avec balcon.

Les +++
- Secteur recherché
- Vivable de plain-pied
- Beaux volumes
- 3 chambres, possibilité 4
- Panneaux photovoltaïque
- Terrasse de 40m²
- Sous-sol complet avec deux grandes places de parking

A découvrir sans tarder !

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

1300 m²

Surface

160 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

ENTREE loggia 8m2

CUISINE À/E 10.30m2

SALLE A MANGER 18.50m2

SEJOUR 23 m2

BUREAU 12.96m2

DEGAGEMENT 6m2

CHAMBRE 1 + dressing 12.70m2

WC + lave mains 1.28m2

SALLE De bains 4.95m2

PALIER + PASSERELLE + DEGAGEMENT 12.7m2

SALON D'ETAGE OU FUTURE CHAMBRE 8,43m2

CHAMBRE 2 16,25m2

CHAMBRE 3 + BALCON 25m2

SALLE DE BAINS + WC 4,25m2

Sous sol - cave - buanderie (adoussisseur -purificateur d.eau) 2grand garage 80m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 160m²

Séjour: 54m²

surface terrain:1300 m²

Nombre de pièces:6

Année de construction:1978

état interieur: En bon état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1473€

Estimation des coûts:2060.00€/an min

Estimation des coûts:2830.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Gaz - De ville

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Oui

Sous sol:OUI

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
213 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
46 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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