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Les + du bien

Secteur calme

Lumineux

4 chambres

Maison parfaitement entretenue

Description

NEGOCIABLE.
À quelques kilomètres de Pont-de-l'Arche et du Vaudreuil, ce pavillon est situé dans le petit village tranquille de LERY. Le village comprend des commerces, une école et la gare ferroviaire dans la ville voisine.
Ce plain pied mitoyen d'un côté se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée insert, de quatre chambres, une buanderie avec un accès sur l'extérieur, une salle de bain et un WC.
Une terrasse donnant sur la pièce principale (salon/salle à manger) et sur le jardin clos de 332m² sans vis à vis .
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et elle est chauffée au gaz de ville.
Carport, dépendance. Stationnement possible devant la maison en complément du carport.
Les + : isolation et bardage clin récents, double vitrage, bon état général.

Chambres

4

Terrain

332 m²

Surface

111 m²

BIAS Immobilier Pont de l'Arche

16, Place Hyacinthe Langlois

02 35 02 15 22

Détails pièces

Entrée avec placard et rangement, dégagement 10.922m2

cuisine aménagée et équipée , four , lave vaisselle 6.896m2

Buanderie, chaudière Viesman, arrivée d'eau, machine à laver, sèche linge, accès extérieur 8.415m2

Salon avec coin repas - cheminée insert tubée 30.95m2

chambre 12.722m2

chambre parentale 13.156m2

chambre d'enfant 8.85m2

chambre , branchement prévu pour un radiateur électrique 13.297m2

salle de bain avec baignoire , lavabo simple 4.286m2

wc indépendant 1.449m2

un véhicule sous carport

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Plain-pied

Surface habitable: 111m²

Séjour: 31m²

surface terrain:332 m²

Nombre de pièces:7

état interieur: En bon état

Exposition:Est-Ouest

Taxe foncière:1266€

Estimation des coûts:1750.00€/an

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz - De ville

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
226 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
35 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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Bien-être

Divertissements

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