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Les + du bien

Etat général

Sous-sol total

Carport

Proximité de Lisieux

Description

EXCLUSIVITÉ.

Bienvenue dans votre future maison, située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Lisieux.
En bas, la cuisine devient le théâtre de délicieuses aventures culinaires, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, devient le point de ralliement où chacun apporte sa propre histoire. Un coin bureau et des toilettes complètent ce niveau.
L'espace nuit, situé au premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un second wc.
À l'extérieur, le terrain généreux de plus 800 m2 offre un espace de jeu idéal pour les enfants et un coin de détente pour les parents. L'entrée goudronnée accueille les allées et venues, tandis que le carport abrite votre véhicule.
Et si vous n'aviez pas assez de ce dernier, cette maison a été édifiée sur un sous-sol total, sous-sol qui deviendra un véritable allié si vous souhaitez stocker ou simplement bricoler !



Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Terrain

892 m²

Surface

104.56 m²

BIAS Immobilier Lisieux

70 Avenue Victor Hugo

02 31 63 01 01

Détails pièces

séjour 39.32m2

cuisine 12.30m2

bureau 8.31m2

wc 1.36m2

chambre + dressing 12.69m2

wc 1.08m2

chambre 1 12.23m2

chambre 2 10.07m2

salle de bains 4.20m2

palier 3m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 104.56m²

Séjour: 39m²

surface terrain:892 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En bon état

Taxe foncière:904€

Estimation des coûts d’énergie: 1810.00€/an min 2490.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Chauffe eau:Gaz

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:OUI

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
195 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
26 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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