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Description
Propriété d'exception à vendre !
Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Pays d'Auge, à 25 minutes de Deauville et 10 minutes de Pont-L'évêque, cette charmante maison à colombages des années 1800 offre 200m² de pur raffinement.
Dotée de 5 chambres dont un studio avec son entrée indépendante, de deux salles de bain, ainsi qu'une magnifique pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis.
Avec sa piscine et son sauna, cette oasis de tranquillité sur un terrain d'environ 3000m² vous promets des moments inoubliables. Cette demeure élégante offre de belles prestations avec des matériaux de qualité comme la brique du Pré d'Auge et ses tomettes
Chambres
5
Salles d'eau
3
Terrain
3148 m²
Surface
201.00 m²
BIAS Immobilier Lisieux
02 31 63 01 01
Détails pièces
Entrée (accès jardin) 15m2
Salon - séjour 38m2
Cuisine - 2 baies coulissantes, accès piscine + terrasse - A+E 31.5m2
Buanderie ou bar 4m2
Chambre 1 - parquet massif 11.68m2
Dégagement 2m2
WC + lave mains 2m2
Entrée (accès derrière maison) 7m2
Salle de douche (travertins, vasque remplacée récemment), sèche serviettes 6m2
Rangements sous combles (chaque côté de l'escalier)
Salle de bain (bouche VMC mais non alimentée), baignoire d'angle 5.1m2
WC 1.5m2
Chambre 2 parquet 16.3m2
Dressing chambre 2 7.5m2
Chambre 3 9m2
Chambre 4 ; parquet 11m2
Couloir derrière chambre 4 => appartement 5m2
Couloir principal étage 8m2
Appartement studio Airbnb (accès par escalier extérieur) + terrasse privative, kitchenette, salle de douche, 26m2
Cave (côté chaufferie) 16.5m2
Sous sol, coté cuisine 82.25m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 201.00m²
Séjour: 38m²
surface terrain:3148 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1800
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:2000€
Estimation des coûts d’énergie: 2850.00€/an min 3900.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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