A 5 minutes de RUGLES (27250), découvrez cette authentique bâtisse, autrefois une auberge, aujourd’hui transformé en maison d'habitation.
Son rez-de-chaussée vous accueille avec une magnifique salle de réception (ancienne salle de billard), ornée par un plafond XIXᵉ siècle avec des voûtes, une double rangée de moulures et une élégante rosace centrale.
Vous y trouverez également une cuisine, une salle à manger, un salon avec sa cheminée ouverte, un bureau, ainsi qu'une extension comprenant une véranda, une chaufferie et des toilettes.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douches, un wc, un débarras et la partie grenier pour vos besoin de stockage.
À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un beau terrain clos et arboré vous attend, agrémenté d'une mare sécurisée, parfait pour les moments de détente en plein air.
Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser pleinement ce bien exceptionnel.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
3259 m²
Surface
164.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Véranda - Chaufferie - SV + Buanderie 17.05m2
Cave Maison 3.20m2
WC SV 2m2
Chaufferie 8.03m2
Cuisine 7.42m2
Séjour avec cheminée - Vue sur la terrasse 23.35m2
Chambre 10.60m2
Salle à manger 55.74m2
Couloir 15.10m2
Chambre avec placard exposition Ouest 16.15m2
Salle de douche 6.20m2
Chambre 2 8.88m2
WC 1.35m2
Débarras 1.71m2
Chambre 3 11.06m2
Grenier + cave 22.19m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 164.00m²
Séjour: 23m²
surface terrain:3259 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1770
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Ouest
Taxe foncière:1093€
Estimation des coûts d’énergie: 3330.00€/an min 4550.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Nue - Indépendante
Ouvertures:Simple vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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