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Description
En exclusivité,
A proximité du Pont de Brotonne, nous vous proposons cette maison de caractère en briques entièrement rénovée, vivable de plain-pied avec une chambre et une salle de douche et WC au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine aménagée équipée récente.
A l'étage, l'astucieux aménagement d'une verrière permet à la pièce palière d'être à usage de bureau ou de chambre.
Deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, et un WC indépendant complètent l''étage.
Par accès par l'extérieur, vous profiterez d'une grande cave et d'un bâtiment attenant pour le stockage.
Les aménagement extérieurs, sur le terrain d'environ 970 m² parfaitement clôturé, sont de qualité : piliers, portail motorisé, terrasse.
On aime particulièrement :
- Aucuns travaux à prévoir
- Performance énergétique DPE C
- Menuiseries aluminium
- Assainissement individuel conforme
- Robots-tondeuse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
973 m²
Surface
104.00 m²
Détails pièces
Pièce de vie cuisine aménagée équipée 40m2
Chambre 12,60m2
WC 1,5m2
Salle de douche 6,82m2
Bureau 9m2
Chambre 16m2
Chambre avec salle de bain 16m2
WC 1,5m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 104.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:973 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1493.00€/an min 2021.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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