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Description
En Exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier !
À seulement 5 minutes de Bourg-Achard, 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Honfleur et environ 1h15 de Paris, découvrez une maison atypique et chaleureuse, dans un environnement calme.
Une architecture bois qui ne passe pas inaperçue et qui offre une atmosphère différente des habitations traditionnelles de la région.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour / salon avec poêle à bois, chambre, salle de douche, wc indépendant. À l’étage : pièce palière idéale pour un bureau, 3 chambres, salle de douche avec wc.
Le tout implanté sur un beau terrain de 2 397 m², offrant espace, intimité et possibilités d'aménagement (terrain piscinable), avec double garage et stationnement.
Les + qui font la différence :
- Géothermie pour le chauffage.
- Cuve de récupération des eaux pluviales alimentant les wc.
- Menuiseries double vitrage bois et volets bois rabattants.
- Tout à l’égout.
Une maison pensée autour de matériaux naturels, de solutions énergétiques intelligentes et d'un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible depuis Rouen et Paris.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou programmer votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
2397 m²
Surface
112.09 m²
Détails pièces
ENTREE
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE
SEJOUR / SALON avec poêle à bois
ARRIERE CUISINE
CHAMBRE 1
SALLE DE DOUCHE à l'italienne
WC
PIECE PALIERE
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
SALLE DE DOUCHE AVEC WC
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 112.09m²
surface terrain:2397 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2010
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1030.00€/an min 1440.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Géothermie -
Cuisine:Aménagée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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