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Les + du bien

cachet

volumes

luminosité

Description

Vous recherchez une maison de famille avec cachet, luminosité, et non loin des commodités? cette jolie propriété est faite pour vous ! L'entrée dessert une cuisine spacieuse aménagée équipée, un cellier attenant, et un séjour /salon de plus de 50 m², ou le poêle à bois apporte convivialité et chaleur. Le rez de chaussée se poursuit par la chaufferie et les sanitaires, puis une suite parentale aménagée d'un dressing et d'un coin douche. Luminosité garantie grâce aux larges fenêtres et baies vitrées.
L'étage complète l'ensemble de ses trois chambres parquetées de plus de 15 m² chacune, d'un espace bureau traversant, d'une salle de bains et WC. Le volume de chaque pièce permet un aménagement intérieur aisé et modulable et les exigences de qualité et praticité au quotidien trouvent réponse dans le choix des matériaux , les placards et pièces de rangement, et le vivable de plain-pied. Située dans un bourg avec commerces et écoles rejoignables à pied, vous profiterez néanmoins d'un environnement calme, à 25 minutes d'une gare desservant Paris.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

2155 m²

Surface

203.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

Entrée 5.60m2

Cuisine 21.66m2

Cellier 5m2

Séjour 17.25m2

Salon 36.50m2

Suite parentale (douche+lavabo+dressing) 18m2

Arriére cuisine 4.70m2

WC 1 1.5m2

Chambre 2 (placard) 17m2

espace bureau 11.80m2

Chambre 3 17.2m2

Chambre 4 16m2

Couloir 8m2

Palier 3m2

Salle de bain + douche 7m2

WC 2 1m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 203.00m²

Séjour: 17m²

surface terrain:2155 m²

Nombre de pièces:7

état interieur: En excellent état

Exposition:Sud

Taxe foncière:1438€

Estimation des coûts d’énergie: 2490.00€/an min 3420.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:5

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
180 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
30 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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