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Description
À Rugles, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et confortable.
Sur un sous-sol total, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, les combles couvrant toute la surface de la maison ne demandent qu'à être aménagés selon vos envies pour créer des espaces supplémentaires.
Le sous-sol total abrite un garage, un atelier, une chaufferie et une lingerie, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville, avec tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert attenant, ainsi que d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1200m², agrémenté d'un bassin, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un grand potentiel et un cadre de vie privilégié !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
1192 m²
Surface
82.15 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Détails pièces
séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée 38.81m2
couloir 4.42m2
chambre 1 avec placard 18.63m2
chambre 2 avec placard 12.71m2
salle de douches 5.34m2
wc 1.29m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Traditionnelle
Surface habitable: 82.15m²
Séjour: 39m²
surface terrain:1192 m²
Nombre de pièces:3
Année de construction:1969
état interieur: A rafraîchir
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1340.00€/an min 1860.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - De ville
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
autres:Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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