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Description
REF 374BER
Découvrez cette magnifique propriété d'exception à Bernay, idéalement située à seulement 1,5 km de la gare.
Superbe maison de maître, où élégance et charme authentique se rencontrent.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée majestueuse avec escalier d'époque, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC.
Le premier étage propose un espace de repos idéal, comprenant un palier desservant trois chambres, dont une avec alcôve, une salle d'eau et un WC.
Le second étage offre trois charmantes chambres et un WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre douillet.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout pour votre confort.
En extérieur, vous serez enchanté par 4 dépendances.
Un terrain de tennis privé complète cet ensemble exceptionnel.
Le tout est niché au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 9050m², peuplé d'arbres centenaires et fruitiers, vous apportant un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez-nous pour une visite coup de cœur !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
7
Salles d'eau
1
Terrain
9038 m²
Surface
180.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Détails pièces
cuisine aménagée et équipée 18.04m2
couloir 1.85m2
séjour avec cheminée et placards 25m2
salle à manger avec cheminée ornement et placards 16m2
entrée 8.50m2
wc 1m2
chaufferie / buanderie 5.01m2
chambre 1 avec cheminée et placards 16.84m2
couloir 4m2
salle de douches avec wc 6m2
chambre 2 avec wc/lave mains et sas + placards 26.34m2
chambre 3 8.68m2
chambre 4 avec cheminée 8.50m2
chambre 5 (HdP 1.90m) 9m2
palier 2.29m2
chambre 6 16.50m2
couloir 3.08m2
wc 2.41m2
chambre 7 8m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Bourgeoise
Surface habitable: 180.00m²
Séjour: 41m²
surface terrain:9038 m²
Nombre de pièces:9
Année de construction:1863
état interieur: En bon état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:2269€
Estimation des coûts d’énergie: 5312.00€/an min 7188.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - En citerne
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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