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Les + du bien
Au calme !
Description
A 15 minutes de BOURG-ACHARD, cette maison d'environ 120 m², VIVABLE DE PLAIN PIED, vous propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie - 40 m² - agrémentée d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, un bureau, et un WC.
A l'étage, on trouve un espace aménagé de 3 chambres.
La parcelle orientée sud d'environ 1600 m² vous permettra de profiter d'un extérieur parfaitement au calme.
Les + :
- Environnement ++ calme
- Menuiseries double-vitrage
- Vivable de plain-pied
- Garage
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
4
Terrain
1575 m²
Surface
116.35 m²
Détails pièces
Entrée sur cuisine aménagée et équipée 15.78m2
Salon avec cheminée à foyer ouvert 25.35m2
Séjour 12.33m2
Chambre 1 10.84m2
Bureau (passage pour étage) 9.18m2
Arrière cuisine 4m2
Salle de bains + wc 8.35m2
Palier 6.46m2
Chambre 2 (passante) 6.96m2
Chambre 3 (passante) 9.29m2
Chambre 4 8.43m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 116.35m²
Séjour: 38m²
surface terrain:1575 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:675€
Estimation des coûts d’énergie: 1820.00€/an min 2530.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Fioul - Individuel
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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