Maison à vendre Bourg-Achard

Description

Une création architecturale rare et aux possibilités multiples !

Ancien cabinet d’architecte, ce bâtiment contemporain est lui-même une pièce d’architecture. Ses lignes affirmées et ses volumes clairs en font un espace aussi fonctionnel qu’inspirant !

Un lieu pensé pour évoluer !

Conçu initialement comme un outil de travail, il offre aujourd’hui la possibilité d’être repensé :
Maintenir son usage professionnel en profitant d’une adresse singulière qui valorise l’image de marque,
Ou bien redessiner son plan intérieur pour en faire une maison de ville atypique et lumineuse, sous réserve d’un changement de destination conforme à la réglementation.
Une composition en deux niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée qui donne immédiatement le ton, salle de réunion conviviale qui peut être recomposé en séjour / salon dans une version résidentielle, cuisine aménagée, local technique, wc avec lave-mains.

A l'étage : vaste plateau de travail ouvert, baigné de lumière naturelle, organisé en open space aujourd’hui pour quatre postes pouvant devenir 3 chambres individuelles.

Des matériaux et détails qui marquent !
Chauffage intégré au plafond pour une diffusion douce et homogène,
Dalle béton, garante de solidité et de pérennité,
Système d’alarme,
Un dessin contemporain qui affirme sa personnalité.
Un projet à dessiner !

Ce bien est plus qu’un simple bâtiment : c’est une base architecturale prête à accueillir une nouvelle histoire. Professionnels à la recherche d’une vitrine distinctive ou particuliers désireux de donner vie à un habitat unique, chacun pourra y projeter son propre plan !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 1754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.