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Les + du bien
Dépendance de 35 m²
Description
Exclusivité !
Au centre de la Mailleraye-Sur-Seine, à proximité immédiate des commodités (commerces, école), cette maison d'environ 105 m² habitable, vivable de plain-pied, est en parfait état, avec une décoration très soignée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC.
A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres.
La maison est équipée de menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, avec centralisation.
Le terrain d'environ 950 m² est parfaitement clôturé, avec portail motorisé et portillon piéton, avec possibilité de plusieurs stationnement, camping-car compris.
Le jardin est très joliment aménagé et entretenu.
La dépendance d'un surface de 35 m² est à usage de grand garage (avec fosse mécanique).
Vous bénéficierez de l'installation des panneaux photovoltaïques (sur la dépendance) pour une production annuelle d'un revenu d'environ 1500 €/an.
Un véritable coup de coeur sans aucun travaux !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
957 m²
Surface
105.00 m²
Détails pièces
Entrée 4.41m2
Cuisine aménagée et équipée 12.48m2
Séjour / salon avec poêle à granulés 28m2
Bureau ou chambre 8.37m2
Buanderie 8.13m2
Salle de douche 1m2
Wc 1.4m2
Dégagement 6.15m2
Chambre 12m2
Chambre 9m2
Chambre 10.2m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 105.00m²
Séjour: 28m²
surface terrain:957 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1989
état interieur: En bon état
Taxe foncière:960€
Estimation des coûts d’énergie: 1830.00€/an min 2530.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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