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Description
À quelques minutes de Bourg-Achard !
Coup de Cœur pour ce joli pavillon de plain pied entretenu sur sous-sol total comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Le tout sur environ 3299 m2 avec un robot tondeuse pour un entretien facile de la parcelle, une double terasse pour suivre le soleil, un chalet en plus du sous-sol pour le stockage de votre outillage du jardin et un accès aussi bien sur le devant pour accéder au parking de stationnement de vos véhicules donnant sur l’entrée du sous-sol qu’un accès sur l’arrière de la parcelle au besoin.
Mais encore : double vitrage pvc, volets rabattants en alu, possibilité de créer une chambre en sous-sol, taxe foncière : 653€ etc…
À proximité immédiate des commerces et écoles !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
2
Terrain
3299 m²
Surface
72.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 9.32m2
SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE 27.33m2
CHAMBRE 1 10.12m2
CHAMBRE 2 11.26m2
SALLE DE BAINS (BAIGNOIRE BALNEO) 4.45m2
WC 1.28m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 72.00m²
Séjour: 27m²
surface terrain:3299 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1975
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:653€
Estimation des coûts d’énergie: 1776.00€/an min 2402.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 2
Chauffage: Fioul -
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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