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Les + du bien
SANS TRAVAUX
EXCELLENT DPE
Description
Venez découvrir cette propriété de CHARME à seulement 10 minutes de BOURG-ACHARD, dans un cadre calme et au bord de la Seine.
Cette bâtisse comprend en son rez-de-chaussée : entrée avec grand rangement, séjour-salon avec cheminée insert traversant, cuisine aménagée et équipée contemporaine et un w-c indépendant. Au premier étage : palier, deux chambres dont l'une avec vue sur Seine et la seconde avec rangements, salle de douches, dressing et w-c indépendant. Au dernier étage : un vaste palier dessert deux chambres.
Cette maison coup de cœur est parfaitement entretenue et ses performances énergétiques sont des plus optimisées.
Nous restons joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner au besoin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
1804 m²
Surface
166.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
SALON-SÉJOUR AVEC INSERT TRAVERSANT 42m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 20.21m2
ENTREE/ARRIERE CUISINE -BUANDERIE + WC 13.11m2
SALLE D'EAU / 2 VASQUES 8.15m2
DRESSING 7.60m2
DEGAGEMENT 7.15m2
WC 1.20m2
CHAMBRE 1 + DRESSING 11m2
CHAMBRE 2 20.40m2
CHAMBRE 3 9.21m2
PALIER 14m2
CHAMBRE 4 10.80m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 166.00m²
Séjour: 42m²
surface terrain:1804 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1080.00€/an min 1560.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Climatisation -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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