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Description
Exclusivité !
Situé dans un environnement paisible à 3 minutes de Routot, venez découvrir ce pavillon d’environ 145 m² habitables aux volumes confortables, édifié sur un sous-sol total.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour / salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc indépendant.
À l’étage, vous trouverez une pièce palière desservant trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc.
Implantée sur un superbe terrain plat de 4 056 m², en zone constructible, cette maison offre également une belle terrasse avec son store banne pour profiter des extérieurs.
Un confort de vie alliant bien-être et économies d'énergie : pompe à chaleur air / eau pour une chaleur douce, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur pour une eau de qualité, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants solaires pour une isolation renforcée
Chambres
4
Terrain
4056 m²
Surface
145.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
ENTREE 8.67m2
CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR / SALON AVEC POELE A GRANULES 46.42m2
BUREAU 7.64m2
CHAMBRE 14.06m2
SALLE DE BAINS 7.31m2
WC 2.07m2
DEGAGEMENT 5m2
PIECE PALIERE 10m2
DEGAGEMENT 4.96m2
CHAMBRE 12.70m2
CHAMBRE 11.26m2
CHAMBRE 15.80m2
SALLE DE BAINS + WC 3.70m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 145.00m²
Séjour: 46m²
surface terrain:4056 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1985
Exposition:Sud
Taxe foncière:1480€
Estimation des coûts d’énergie: 1540.00€/an min 2140.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Aérothermie -
Chauffe eau:Thermodynamique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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