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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette propriété située en hypercentre de SAINT-OUEN-DE-THOUBERVILLE, cette bâtisse de caractère comprend en son rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert bois, une cuisine, une salle de douches et un w-c indépendant. À l'étage : un palier, 3 chambres dont 2 en enfilades et une partie grenier.

Le tout sur une parcelle d'un peu moins de 1 000m² de terrain, située en ZONE CONSTRUCTIBLE selon la réglementation en vigueur, avec garage et atelier.

Les + : commerces et commodités à pied, terrain à potentiel de construction et chaudière récente !

Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner au besoin !

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564.00 et 3468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambres

3

Salles d'eau

1

Terrain

992 m²

Surface

101.00 m²

BIAS Immobilier Bourg Achard

26 Grande Rue

02 32 42 16 00

Détails pièces

CUISINE AMENAGEE

ARRIERE CUISINE

SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT BOIS

SALLE DE DOUCHE

WC

PALIER

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2 EN ENFILADE

CHAMBRE 3 EN ENFILADE

PARTIE GRENIER

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 101.00m²

surface terrain:992 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1946

Taxe foncière:562€

Estimation des coûts d’énergie: 2564.00€/an min 3468.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Gaz -

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
287 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
51 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

Les commodités à proximité

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Santé

Commerces

Educations

Bien-être

Divertissements

Services

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