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Les + du bien

cachet normand

Description

Située dans un village avec école, à moins de 10 minutes des commerces de Brionne, cette jolie normande endormie attend un prochain propriétaire qui aura à coeur de lui redonner tout son éclat.

Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, salon avec cheminée d'époque, cuisine, salle de douches, WC séparés, cellier et buanderie. Deux escaliers distincts permettent de rejoindre les trois chambres de l'étage (dont une en mezzanine), et la salle d'eau avec WC.

Travaux récents sur fenêtres PVC double vitrage, et assainissement individuel conforme.

Un beau terrain de plus de 5300 m² lui confère un extérieur spacieux réparti pour partie en jardin d'agrément, et le reste en herbages. Divers batiments, et garages apportent de multiples possibilités de stationnement, entreposage et abri.

Cette normande aura besoin de travaux de rénovation (électricité, chauffage, aménagement intérieur etc...) pour correspondre aux attentes d'aujourd'hui mais a le charme des maisons authentiques.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

5325 m²

Surface

149.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

séjour 24.70m2

cuisine 12.72m2

salon 34.50m2

chambre 1 13.26m2

couloir 4.70m2

cellier

buanderie 9.48m2

sas 1.50m2

salle d'eau / wc 5.38m2

dégagement 2.88m2

wc 1.85m2

dégagement 1m2

chambre 2 /mezzanine 11.91m2

chambre 3 15.72m2

chambre 4 avec salle d'eau 12.64m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 149.00m²

Séjour: 35m²

surface terrain:5325 m²

Nombre de pièces:6

état interieur: A rafraîchir

Exposition:Sud-Est

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 3960.00€/an min 5420.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:5

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Identique au chauffage

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
406 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
13 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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