Cachet Normand
REF 357BER
Située dans un village avec école, à moins de 10 minutes des commerces de Brionne, cette jolie normande endormie attend un prochain propriétaire qui aura à coeur de lui redonner tout son éclat.
Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, salon avec cheminée d'époque, cuisine, salle de douches, WC séparés, cellier et buanderie. Deux escaliers distincts permettent de rejoindre les trois chambres de l'étage (dont une en mezzanine), et la salle d'eau avec WC.
Travaux récents sur fenêtres PVC double vitrage, et assainissement individuel conforme.
Un beau terrain de plus de 5300 m² lui confère un extérieur spacieux réparti pour partie en jardin d'agrément, et le reste en herbages. Divers batiments, et garages apportent de multiples possibilités de stationnement, entreposage et abri.
Cette normande aura besoin de travaux de rénovation (électricité, chauffage, aménagement intérieur etc...) pour correspondre aux attentes d'aujourd'hui mais a le charme des maisons authentiques.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
5325 m²
Surface
149.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
séjour 24.70m2
cuisine 12.72m2
salon 34.50m2
chambre 1 13.26m2
couloir 4.70m2
cellier
buanderie 9.48m2
sas 1.50m2
salle d'eau / wc 5.38m2
dégagement 2.88m2
wc 1.85m2
dégagement 1m2
chambre 2 /mezzanine 11.91m2
chambre 3 15.72m2
chambre 4 avec salle d'eau 12.64m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 149.00m²
Séjour: 35m²
surface terrain:5325 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: A rafraîchir
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 3960.00€/an min 5420.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Cheminée
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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