Maison de charme face à la Seine
Beaux volumes
Dépendance et garage
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne disposant d'une vue sur la Seine.
Ce bien vous accueillera par son entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon de plus de 35m², une buanderie et un WC.
Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que de 3 belles chambres avec chacune une vue sur la Seine.
Le second étage vous propose un palier avec d'un côté une belle chambre d'environ 17m², ainsi que d'une pièce avec point d'eau à usage de grenier pour le moment.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un garage, une belle terrasse côté Seine, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 970m².
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Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
970 m²
Surface
146.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Entrée 5m2
Cuisine eq am 10,63m2
Dégagement bout couloir 3,38m2
WC avec lave mains et ventil 1,14m2
Buanderie sans chauffage 9,14m2
Séjour 37,63m2
Palier 7,45m2
Chambre 1 + placard 14,60m2
Chambre 2 11,44m2
Chambre 3 13,58m2
Salle d’eau avec WC 6,40m2
Palier 9,35m2
Chambre 4 17,47m2
Point d’eau 8,03m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 146.00m²
Séjour: 37m²
surface terrain:970 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Exposition:Est
Taxe foncière:914€
Estimation des coûts d’énergie: 3850.00€/an min 5240.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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