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Description
A 5 minutes de Routot et à 5 minutes de l'A13 de Bourneville !
Venez découvrir cette jolie maison normande à rénover avec un très beau potentiel comprenant au rez-de-chaussée (environ 80 m² habitable) : Cuisine, séjour avec cheminée, grand séjour / salon, chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : Grand grenier aménageable (environ 50 m² habitable). Toiture récente en ardoise naturelle avec sous-toiture !
Le tout sur environ 1 hectare de terrain idéal pour un cheval !
Possibilité d'acquérir un bâtiment normand attenant en plus qui peut-être réhabilité en habitation avec une emprise au sol d'environ 125 m² viabilisé en électricité. Le tout sur 1322 m² de terrain. Pour un prix global à 251 000€ Hai.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
1
Salles d'eau
1
Terrain
10075 m²
Surface
130.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Séjour avec cheminée
Séjour / salon avec cheminée
Cuisine
Chambre
Salle de douche avec wc
Grenier aménageable
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 130.00m²
surface terrain:10075 m²
Nombre de pièces:4
état interieur: A rénover
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Aucun -
Chauffe eau:Électrique
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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