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Description
Secteur recherché au calme ! Uniquement à vendre dans votre agence BIAS Immobilier Bourg-Achard !
Pavillon de qualité de 1998 alliant volume et luminosité comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon pour un ensemble d'environ 52 m2 habitable donnant accès sur une terrasse plein sud, lingerie, salle de douche, wc. A l'étage : Palier bureau desservant 3 chambres avec placard / penderie, salle de bains et wc.
Maison raccordée au tout à l'égout édifiée sur environ 1487 m² de terrain avec une grande dépendance d'environ 75 m² au sol au cadastre à usage de double garage et charretterie.
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1487 m²
Surface
125.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
ENTREE 8.61m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE 10.32m2
SEJOUR / SALON 41.37m2
LINGERIE 4.85m2
SALLE DE DOUCHE 3.07m2
WC 2.30m2
DEGAGEMENT 5.01m2
CHAMBRE 1 11.18m2
CHAMBRE 2 11.58m2
CHAMBRE 3 15.91m2
SALLE DE BAINS 4.83m2
WC 1.18m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 125.00m²
Séjour: 41m²
surface terrain:1487 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1998
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1348€
Estimation des coûts d’énergie: 1580.00€/an min 2200.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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