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Les + du bien
Secteur recherché
5 chambres
Vivable de plain-pied
Description
Secteur recherché pour ce pavillon situé dans une impasse calme avec école à quelques minutes à pied !
Celui-ci comprend au rez-de-chaussée : Une entrée sur un beau séjour / salon avec poêle à granulés donnant sur une terrasse et un terrain exposé sud, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche, buanderie, wc. A l'étage : Un premier escalier vous permettra d’accéder à un palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains et d'un bureau équipé d'un wc indépendant. Un second escalier vous conduira ensuite à une autre chambre.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de fenêtres de toit récentes, d'une isolation des combles refaites en 2019 et d'une isolation par l'extérieur en 2022. Elle est également raccordée au tout à l'égout
Le tout sur environ 1181 m² de terrain.
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
1181 m²
Surface
156 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 156m²
surface terrain:1181 m²
Nombre de pièces:8
Année de construction:1984
Taxe foncière:1077€
Estimation des coûts d’énergie: 1420.00€/an min 1980.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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