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Les + du bien

Coup de coeur assuré

Secteur recherché

Vivable de plain-pied

Description

EXCLUSIVEMENT en vente au sein de votre agence BIAS IMMOBILIER de Bourg-Achard !

Venez découvrir ce pavillon vivable de plain-pied, bâti en 1987 par le constructeur Honnet, à 2 minutes de Saint-Ouen-de-Thouberville.

Cette maison vous accueille par son entrée ouverte sur la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée. Un couloir vous permettra d'accéder à une chambre, une salle de douche, un espace buanderie, un WC et un cellier.

A l'étage vous trouverez une grande pièce palière à usage de bureau actuellement, pouvant être cloisonnée en 4e chambre et desservant deux chambres, une salle de bains, un WC et un espace rangement.

Vous profiterez à l'extérieur d'un garage avec partie atelier, une terrasse et le tout sur un terrain d'environ 1500m².

Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous de visite ? Nous sommes joignable par téléphone, par mail ou directement dans nos locaux de Bourg-Achard !
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

1513 m²

Surface

109 m²

BIAS Immobilier Bourg Achard

26 Grande Rue

02 32 42 16 00

Détails pièces

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 109m²

Séjour: 29m²

surface terrain:1513 m²

Nombre de pièces:4

Année de construction:1987

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:0€

Estimation des coûts d’énergie: 1470.00€/an min 2020.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:0

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
221 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
7 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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