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Description
Venez découvrir cette propriété à proximité directe du centre ville de BOURG-ACHARD, avec de très BONNES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES et une possibilité d'être VIVABLE DE PLAIN-PIED. Grand terrain de plus de 2 000m² : rare sur le secteur !
Cette maison comprend en son rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert une chambre, un w-c indépendant et une grande buanderie qui pourrait facilement être transformée en salle de douches pour rendre la maison entièrement vivable de plain-pied. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de douches et un w-c indépendant.
Les + : Huisseries en double vitrage aluminium haut de gamme avec volets roulants électriques centralisés, chaudière à condensation récente et performante, portail électrique avec visiophone, robot tondeuse et propriété située à deux pas des commerces et commodités.
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
1
Terrain
2214 m²
Surface
102.00 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Entrée 5.10m2
Salon-séjour 30m2
Cuisine 10.70m2
Chambre 1 9.50m2
Buanderie ( possibilité créer salle de bains) 4.36m2
WC 1.20m2
Couloir 2.70m2
Palier 3m2
Chambre 2 11.50m2
Chambre 3 11.50m2
Chambre 4 9m2
Salle de douches 4.65m2
WC 0.80m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 102.00m²
Séjour: 30m²
surface terrain:2214 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 1480.00€/an min 2050.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Gaz - En citerne
Cuisine:Aménagée et équipée - Coin cuisine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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