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Les + du bien
parfait état
vivable de plain pied
Description
Située dans un secteur calme du Mesnil en Ouche et profitant d'un jardin très agréable, cette jolie maison normande à tous les atouts d'une maison de campagne reposante! Les commerces accessibles en moins de 10 minutes, et aucune nuisance à proximité.
Dès l'entrée le rez-de-chaussée offre un salon généreux, un coin repas et une cuisine semi ouverte d'où il sera facile de garder la proximité avec vos convives. Un dégagement dessert une suite parentale avec salle de douches privative, des WC, et divers placards de rangements. L'étage s'articule autour du palier menant à deux chambres dont l'une disposant d'un balcon, et l'autre d'une salle de bains-douches avec WC.
L'état impeccable permet allègrement d'arriver et de poser ses valises. Le jardin offrira aux gourmands une multitude de fruits (noisettes, prunes, pommes, poires...) et divers espaces propice à la détente. Une petite dépendance à étage offre une chambre supplémentaire et un espace de loisir. Fenêtres en double vitrage, volets alu isolés, poêle à bois et assainissement conforme.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
2300 m²
Surface
92.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Détails pièces
1ère maison
cuisine aménagée et équipée 14.16m2
séjour avec poele à bois 21.60m2
chambre parentale avec salle de douches 16m2
wc 1.27m2
entrée 6.50m2
palier 5.10m2
chambre gauche 8.30m2
chambre droite 7.50m2
salle de bains avec wc 3.2m2
chambre 9m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 92.00m²
Séjour: 22m²
surface terrain:2300 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:940€
Estimation des coûts d’énergie: 1550.00€/an min 2130.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:3
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Fibre optique
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
Calculette financière
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