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Description
A 10 minutes de l’A13 de Bourg-Achard, 45 minutes de Honfleur et 1h15 de Paris !
Idéal résidence principale ou secondaire !
Sur un parc de 3570 m2 à l'abri des regards sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied qui saura vous accueillir par son portail automatique et son allée bitumée et illuminée la nuit qui vous conduira jusqu'au sous-sol de la maison composé d'un garage pour véhicules, de la buanderie, d'une cave à vin et d'une pièce pouvant servir à divers usages.
Vous vous dirigerez ensuite vers l'intérieur de cette jolie maison d’environ 150 m2 habitable qui allie charme, beaux volumes et luminosité.
Son entrée vous guidera vers une cuisine aménagée et équipée, puis sur un vaste séjour / salon (environ 67 m² habitable) avec une cheminée ouverte ainsi qu'un poêle à granulés qui sauront vous réchauffer pendant vos longues soirées d’hiver. Des portes fenêtres et baie vitrée qui permettent entre autre que la maison soit baignée de lumière vous donneront accès vers sa terrasse plein Sud. Une belle suite parentale avec placard / penderie et salle de douche privative avec wc complète cette partie
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
3570 m²
Surface
155 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Séjour / salon avec cheminée ouverte et poêle à granulés 67m2
Chambre 1 avec placard / penderie 20m2
Salle de douche + wc privatif à la chambre 1 6,5m2
Cuisine aménagée et équipée 9,12m2
Entrée 5,8m2
Wc 1,3m2
Salle de bains + douche 5m2
Chambre 2 9,9m2
Chambre 3 avec placard / penderie 11,44m2
Chambre 4 12,2m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 155m²
Séjour: 67m²
surface terrain:3570 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1978
état interieur: En bon état
Exposition:Sud
Taxe foncière:1041€
Estimation des coûts d’énergie: 2360.00€/an min 3270.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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