CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ

Description

CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ, CHALET ET CARPORT 3 VÉHICULES – TROUVILLE-LA-HAULE - 3 chambres, possibilité 4 - vivable de plain -pied !

À la recherche d’un véritable cocon où poser vos valises ? Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée située à Trouville-la-Haule, dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité des grands axes et à seulement quelques minutes de Pont-Audemer.

Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin d’environ 900 m², joliment arboré et offrant un cadre particulièrement agréable. Un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de votre extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, apportant convivialité et luminosité à l’ensemble.

Vous disposerez également d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un atelier.
Cet atelier constitue un véritable atout supplémentaire : facilement aménageable en chambre, il permettrait de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une offre également la possibilité d’être agrandie grâce à un comble aménageable.

La maison présente ainsi un beau potentiel d’évolution en fonction de vos projets.

Côté extérieur, vous profiterez également d’un chalet ainsi que d’un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, permettant de valoriser la production d’électricité.

Grâce à son environnement verdoyant et à son emplacement offrant un accès rapide aux autoroutes et à Pont-Audemer, cette maison conviendra parfaitement à une famille comme à ceux recherchant une résidence secondaire.

Une maison pleine de charme, évolutive et entourée d’un superbe jardin : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372