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Description
À mi-chemin entre Bernay et L’Aigle, cette maison au calme offre une opportunité unique de personnalisation. Avec ses 127 m² au sol à finir de réhabiliter, cette demeure dispose d'un vaste potentiel d'aménagement.
Les combles pouvant être aménagés selon vos envies, et ajoutant ainsi une superficie habitable supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend déjà des installations basiques, tandis que les combles offrent un espace ouvert prêt à être transformé.
Un garage de 30 m² complète l’ensemble, idéal pour abriter un véhicule ou pour être utilisé comme espace de stockage ou atelier.
Le terrain de 1300 m² entourant la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Que vous rêviez d’un jardin paysager, d’un potager ou d’une aire de jeux pour enfants, cet espace saura répondre à vos attentes.
Les infrastructures essentielles sont en place : l’assainissement est individuel, et les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés, facilitant ainsi les travaux de réhabilitation.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.
Découvrez Bernay, charmante ville normande de 11 000 habitants, réputée pour son patrimoine historique, ses maisons à pans de bois et son abbatiale Notre-Dame. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare et 50 minutes des plages de la Côte Normande (Deauville, Honfleur …), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et de nombreuses associations. Ne manquez pas la brocante et les artistes de la rue Gaston Follope, qui ajoutent une touche unique et vivante à la ville. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également dans vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Terrain
1300 m²
Surface
127.00 m²
BIAS immobilier Bernay
02 79 26 01 00
Détails pièces
salle de bains avec wc 4.6m2
cuisine 26m2
entrée 13m2
séjour 26m2
couloir 6m2
chambre 1 10m2
chambre 2 10m2
chambre 3 21m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 127.00m²
Séjour: 26m²
surface terrain:1300 m²
Nombre de pièces:4
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:360€
Estimation des coûts d’énergie: 3030.00€/an min 4150.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:2
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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