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Les + du bien
idéal profession indépendante
4 chambres
plain-pied
Description
Rare à la vente ! L'équipe Bias Immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant pavillon rénové vivable de plain-pied avec son jardin d'environ 1000 m² tout en étant situé à Manneville-sur-Risle aux portes de Pont-Audemer
Ce pavillon comprenant:
- une entrée avec placard
- un séjour donnant sur une terrasse
- une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- possibilité 4 ème chambre ou buanderie ou activité indépendante
- un wc
- une salle de douche refaite à neuf
A l'extérieur un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage avec carport. Un store banne neuf afin de pouvoir apprécié les belles journées ensoleillées Normandes depuis votre terrasse
Les +:
- tout à l'égoût
- portes et fenêtres neuves
- isolation des combles
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce ravissant pavillon !
Contactez nous dès maintenant afin de prévoir votre visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1060 m²
Surface
99.04 m²
Détails pièces
Buanderie 14.16m2
Entrée 6.72m2
Cuisine 12.91m2
Séjour 26.27m2
Chambre 1 avec placard 12.64m2
Chambre 2 9.94m2
Chambre 3 10.56m2
Salle de bain 3.32m2
wc 1.04m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 99.04m²
Séjour: 26m²
surface terrain:1060 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1978
Taxe foncière:1310€
Estimation des coûts d’énergie: 1430.00€/an min 1980.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Gaz -
Chauffe eau:Gaz
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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