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Les + du bien

Combles aménageables

Au calme

Description

Charmante maison de plain-pied avec combles aménageables !

Située au cœur de la Vallée de la Risle, cette maison de plain-pied allie confort et cadre de vie paisible.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Un garage attenant avec pièce de rangement à l’étage offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage.

Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 600 m².

👉 Atouts :
Maison récente et fonctionnelle
Quartier calme et verdoyant
Proximité des commerces et école
💰 À découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille.

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372

Chambres

2

Salles d'eau

1

Terrain

652 m²

Surface

62.99 m²

Détails pièces

Entrée avec placard 4m2

Cuisine 8.74m2

Séjour 22m2

Chambre 1 10.31m2

Chambre 2 9.91m2

Dégagement 1m2

Wc 1.6m2

Salle de douche 4.17m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 62.99m²

Séjour: 22m²

surface terrain:652 m²

Nombre de pièces:3

Année de construction:2004

état interieur: A rafraîchir

Taxe foncière:775€

Estimation des coûts d’énergie: 1352.00€/an min 1828.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:1

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Chauffe eau:Électrique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
272 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
8 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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