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Description
À 5 minutes de BOURG-ACHARD, venez découvrir cette charmante propriété normande rénovée sur 1,2 HECTARE de terrain clos et paysagé.
Dans un cadre verdoyant et au calme, vous saurez apprécier en rez-de-chaussée de cette longère : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour très lumineux avec chauffage par pompe à chaleur air/air et cheminée insert, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.
À l'extérieur : un grand double garage avec charretterie et un studio de 17 m² au-dessus, ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car.
Les 12 000 m² de terrain clos sont idéals pour un cheval. Il est à noter qu'une marnière est recensée au fond de la parcelle, avec un puis qui a été sécurisé pour le cheval qui occupe actuellement le champ.
Cette propriété n'attend que vous, nous sommes donc disponibles par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage. À très vite !
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
12003 m²
Surface
130 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
WC 1.26m2
SALLE D'EAU 6.05m2
BUANDERIE 6.15m2
COULOIR 3.80m2
CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 13.67m2
SEJOUR SALON 53.68m2
CHAMBRE 1 4.83m2
SALLE D'EAU AVEC WC 1.86m2
CHAMBRE 2 7.64m2
CHAMBRE 3 7.87m2
DRESSING 6.07m2
PALIER 4.92m2
ENTREE STUDIO 5.03m2
SALON STUDIO 13.31m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 130m²
Séjour: 55m²
surface terrain:12003 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En bon état
Taxe foncière:840€
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:3
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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