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Description

À 5 minutes de BOURG-ACHARD, venez découvrir cette charmante propriété normande rénovée sur 1,2 HECTARE de terrain clos et paysagé.

Dans un cadre verdoyant et au calme, vous saurez apprécier en rez-de-chaussée de cette longère : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour très lumineux avec chauffage par pompe à chaleur air/air et cheminée insert, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de douche avec WC.
À l'extérieur : un grand double garage avec charretterie et un studio de 17 m² au-dessus, ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car.

Les 12 000 m² de terrain clos sont idéals pour un cheval. Il est à noter qu'une marnière est recensée au fond de la parcelle, avec un puis qui a été sécurisé pour le cheval qui occupe actuellement le champ.

Cette propriété n'attend que vous, nous sommes donc disponibles par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage. À très vite !

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

12003 m²

Surface

130 m²

BIAS Immobilier Bourg Achard

676 rue de Rouen

02 32 42 16 00

Détails pièces

WC 1.26m2

SALLE D'EAU 6.05m2

BUANDERIE 6.15m2

COULOIR 3.80m2

CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE 13.67m2

SEJOUR SALON 53.68m2

CHAMBRE 1 4.83m2

SALLE D'EAU AVEC WC 1.86m2

CHAMBRE 2 7.64m2

CHAMBRE 3 7.87m2

DRESSING 6.07m2

PALIER 4.92m2

ENTREE STUDIO 5.03m2

SALON STUDIO 13.31m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Ancienne

Surface habitable: 130m²

Séjour: 55m²

surface terrain:12003 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En bon état

Taxe foncière:840€

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:3

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Electrique - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
377 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
12 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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