Maison 105 m² avec 3 chambres

Description

A Montfort-Sur-Risle, cette maison d'habitation d'environ 105 m² sur 2 niveaux - la partie la plus récente -, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, un salon, une cuisine aménagée, un bureau et un WC.
A l'étage, on trouve un palier, trois chambres, une salle de douche et un WC.

Dans la partie très ancienne, une maison normande attenante de trois pièces d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, qui nécessite une rénovation complète (gros travaux à prévoir).
Le grenier au-dessus est un potentiel d'aménagement.
Les deux parties communiquent entre elles par le rez-de-chaussée et l'étage.

Vous profiterez d'une dépendance à usage de double-garage.
Le terrain d'environ 2150 m² est entièrement clos (clôture et portail).

Les + :
- Menuiseries double-vitrage (dans la partie plus récente)
- Poêle à granulés
- Vue dégagée sur la campagne


Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.