Situation en tre Honfleur et le Pont de Normandie
Ancienne Orangerie rénovée – Proche Honfleur, dans un parc arboré
À seulement quelques minutes de Honfleur et du Pont de Normandie, dans l’arrière-pays de la Côte Fleurie, découvrez cette magnifique ancienne orangerie entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Nichée dans un environnement privilégié de plus de 8 000 m², elle offre un parc arboré et paysager avec verger, sans vis-à-vis, au calme.
Grâce à ses grandes ouvertures, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le cadre verdoyant.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’accueil, une chaufferie, un WC, d’une vaste pièce de vie salon et séjour avec cheminée insert, avec grande hauteur sous plafond, d’une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain de plain-pied.À l’étage : deux suites parentales avec salles de bains et WC privatives, dont une avec dressing, deux autres chambres, salle de bains avec douche et WC. dressing.
Annexes :
Dépendances à usage de garage et atelier. Cave
Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une décoration très soignée, est un lieu de vie rare et exceptionnel, avec ses cinq chambres dont deux suites parentales, à proximité immédiate des grands axes tout en offrant la tranquillité de la campagne normande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
5
Salles d'eau
3
Terrain
8537 m²
Surface
190.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Surface habitable: 190.00m²
surface terrain:8537 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:0€
Estimation des coûts d’énergie: 4510.00€/an min 6160.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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