Traditionnelle sur sous-sol

Description

A proximité des axes A13-A131, au nord de Pont-Audemer, cette maison traditionnelle d'une surface d'environ 100 m2 profite d'un bel environnement au calme avec un jardin d'environ 1000 m² arboré et parfaitement clos.
La maison propose un sous-sol complet qui peut accueillir les véhicules.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à la cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour - accès terrasse exposé sud - avec cheminée ouverte, et à un bureau ou petite chambre et un WC.
A l'étage, on trouve deux grandes chambres, dont une avec balcon et l'autre avec dressing, et une spacieuse salle de bain et une salle de douche avec WC.

Les + :
- La qualité de la construction traditionnelle
- Le charme des poutres
- La cheminée en pierre
- La surface des chambres
A prévoir le changement des menuiseries et des radiateurs pour plus de confort et la décoration pour plus de modernité.

Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions sur ce bien.


Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.