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Description
Découvrez cette maison normande pleine de potentiel, située dans un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de Pont-Audemer et ses commodités. Ce bien, à rénover et à remettre au goût du jour, offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Le tout est édifié sur un magnifique jardin d'environ 2800 m², clos et arboré, offrant un véritable havre de paix où il fait bon de se ressourcer.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Ce bien vous proposé par un agent commercial Aurélie Carpentier (entreprise individuelle - RSAC 982 765 372)
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Chambres
2
Salles d'eau
1
Terrain
2816 m²
Surface
60.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Séjour / Salon 18.58m2
Cuisine aménagée et équipée 12m2
Chambre 1 10.77m2
Chambre 2 13.94m2
Salle de douches 4.31m2
WC 0.95m2
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 60.00m²
surface terrain:2816 m²
Nombre de pièces:3
Taxe foncière:501€
Estimation des coûts d’énergie: 1780.00€/an min 2450.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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