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Description
À seulement 10 km de la mer, entre Houlgate et Pont-l'Évêque, cette magnifique maison normande située à DANESTAL vous invite à découvrir un parfait mélange entre l'ancien et le contemporain. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un double salon avec insert, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une buanderie/chaufferie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau ajoutent une touche de modernité et de confort à cet étage. Les combles sont aménagées en salle de jeux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre et s'amuser.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un récupérateur d'eau raccordé aux toilettes et à la machine à laver, offrant ainsi des solutions écologiques et économiques pour votre quotidien.
À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin et une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 310 m², avec son cours d'eau délimitant la propriété, offrant ainsi un cadre naturel et préservé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
316 m²
Surface
142.00 m²
Détails pièces
Entrée- Séjour avec poêle à bois - placards intégrés 30.90m2
Cuisine 14.50m2
Salon avec insert 26m2
Dégagement 3.50m2
Local technique avec pompe à chaleur - WC 4m2
Chambre 1 - Placards intégrés 15.50m2
Chambre 2 - Placards intégrés 11m2
Chambre 3 - Placards intégrés 14.40m2
Salle de bains + WC 5.25m2
Salle d'eau 3.80m2
Palier 6.60m2
Salle de jeux sous combles - 20 m² au sol 7m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Ancienne
Surface habitable: 142.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:316 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:1900
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:600€
Estimation des coûts d’énergie: 1251.00€/an min 1693.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:1
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Pompe à chaleur -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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