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Description

Située à moins de 10 minutes des commerces de Lieurey et 45 minutes des côtes normandes, cette belle propriété au cachet normand est composée d'une maison d'habitation et d'une dépendance-studio meublée .
-La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine aménagée, équipée, séjour, salon avec cheminée insert ainsi que trois chambres, salle de douches et WC à l'étage. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter de la vue sur le jardin, et la terrasse .Chauffage par convecteurs électriques et assainissement individuel.
-La dépendance vendue meublée dispose d'une kitchenette, d'une salle de douches avec WC, d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine.Un garage accolé et un carport complètent l'ensemble. Le bien dispose de sa propre terrasse abritée et permet de loger amis de passage ou d'être exploité comme location saisonnière..
Le jardin magnifiquement arboré assure la tranquilité et l'intimité des lieux, et sera le theâtre vivant des saisons et de leurs différentes palettes de couleurs.
Visite uniquement sur Rendez-vous.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

6646 m²

Surface

134.00 m²

BIAS immobilier Bernay

85 rue Thiers

02 79 26 01 00

Détails pièces

1ère maison

cuisine aménagée et équipée / séjour et salon (HDF 2m95) 70m2

chambre bleu avec balcon 9m2

chambre rouge 9m2

chambre jaune 10m2

couloir 5m2

wc 1m2

salle de bains complète 5.40m2

2nd maison

séjour ouvert sur cuisine 16.50m2

salle d'eau avec wc 4.96m2

chambre en mezzanine 3.94m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Maison de campagne

Surface habitable: 134.00m²

Séjour: 70m²

surface terrain:6646 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En bon état

Exposition:Nord-Ouest

Taxe foncière:887€

Estimation des coûts d’énergie: 1680.00€/an min 2310.00€/an max

À savoir

WC indépendant:NON

Stationnement interne:2

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 2

Chauffage: Bois - Individuel

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Simple vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

autres:Cheminée

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
307 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
9 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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