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Les + du bien
Secteur recherché
Description
A proximité immédiate de l'accès A13-A131, à 15 minutes de Pont-Audemer, parfaitement au calme, ce pavillon lumineux et confortable d'environ 103 m² propose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, ouverte sur la pièce de vie salon/séjour avec cheminée-insert, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, un WC, une pièce à usage d'arrière-cuisine/buanderie. Possibilité d'aménagement de cette pièce de 20 m².
- Au 1er demi-niveau, on trouve une chambre et son espace dressing.
- Au 2nd demi-niveau, deux chambres et une salle de douches avec WC.
Sur le terrain parfaitement clôturé d'environ 1670 m², vous profitez de deux accès distincts (2 portails), d'un parking avec carport et d'un bâtiment.
A noter :
- Assainissement conforme
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants
- Volets roulants motorisés sur Velux dans les chambres.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953)
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1662 m²
Surface
102.46 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Entrée + dégagement 5m2
WC 1,41m2
Salle / Salon 32m2
Cuisine 10m2
Arrière cuisine / buanderie 15m2
Dégagement 1,4m2
Chambre 1 12m2
Dégagement 3,5m2
Salle de douche + WC 5m2
Chambre 2 9,50m2
Chambre 3 9,50m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 102.46m²
Séjour: 32m²
surface terrain:1662 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2002
état interieur: En bon état
Exposition:Nord-Sud
Taxe foncière:570€
Estimation des coûts d’énergie: 1110.00€/an min 1550.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:4
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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