Proche commodités
Au calme
Charme
Découvrez cette maison de caractère d'une superficie habitable de 104 m² habitable, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute. Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le plus, une véranda d'environ 26 m².
À l'étage : une pièce palière (bureau) desservant 2 grandes chambres.
Son atout, un sous-sol total.
Côté jardin, une superficie d'environ 900 m² doté d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne environnante.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés produisant le chauffage et l'eau chaude, raccordée au tout à l'égout.
Cette maison pleine de charme est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
918 m²
Surface
104.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Entrée 3.82m2
Cuisine 5.65m2
Laverie 1.12m2
Séjour 16.43m2
Salon 13.07m2
Chambre 1 12.25m2
WC 1.50m2
Salle d'eau avec WC 3.56m2
Palier 4.54m2
Chambre 2 (15m²) 9.81m2
Chambre 3 (16m²) 10.33m2
Type:Ancienne
Surface habitable: 104.00m²
surface terrain:918 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:1820
état interieur: En bon état
Taxe foncière:723€
Estimation des coûts d’énergie: 780.00€/an min 1100.00€/an max
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Granulés -
Chauffe eau:Identique au chauffage
Cuisine:Partiellement équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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