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Description

Rare sur le marché !
Découvrez cette superbe maison contemporaine qui allie confort et modernité, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute.
Cette maison se distingue par ses finitions soignées et son agencement réfléchi. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un beau séjour / salon lumineux doté d'un poêle à granules, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, un WC avec lave-mains, une chambre avec un grand placard. Attenant à la maison un grand garage plaqué, isolé et carrelé pouvant très facilement être aménagé en pièce de vie, avec sa porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, un WC, deux spacieuses chambres dont une possédant une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou même être transformée en salle de bains (plomberie prévue à cet effet).
Côté jardin, une belle terrasse sans vis-à-vis totalement carrelée, un portail coulissant motorisé avec visiophone

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception !

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite

Chambres

3

Salles d'eau

2

Terrain

524 m²

Surface

82.80 m²

BIAS Immobilier Pont Audemer

82 RUE DE LA REPUBLIQUE

02 32 41 16 79

Détails pièces

Cuisine 8.36m2

Séjour 35.77m2

Chambre 1 + dressing 10.72m2

Salle de bains 5.33m2

WC 1.32m2

Palier 1.31m2

Chambre 2 12.69m2

Chambre 3 10.96m2

Bureau 6.99m2

WC 1.03m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Contemporaine

Surface habitable: 82.80m²

surface terrain:524 m²

Nombre de pièces:5

Année de construction:2018

état interieur: En excellent état

Exposition:Est-Ouest

Taxe foncière:963€

Estimation des coûts d’énergie: 900.00€/an min 1280.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:1

Stationnement externe:2

Nombre de terrasses: 1

Chauffage: Electrique -

Chauffe eau:Thermodynamique

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
133 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
4 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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