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Description

A 15 minutes de Pont-Audemer, au centre d'un bourg avec école, cette maison familiale - très bien entretenue - d'environ 150 m² est vivable de plain-pied, et propose 4 chambres.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée insert, pour environ 40 m² avec une continuité vers une magnifique véranda lumineuse de 28 m², une arrière-cuisine (buanderie), un dressing, une salle de douche, une chambre et un WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec pièce dressing, un bureau (ou autre chambre - en enfilade), une salle de bain avec WC.

- Chauffage par pompe à chaleur air/air - réversible.
- Volets roulants électriques.
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Dépendance à usage de garage ou atelier avec pièce aménagée au-dessus.
- Autre dépendance
- Terrain d'environ 1500 m² parfaitement clôturé et entretenu, avec grande terrasse.

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
D'autres informations à votre disposition en nous contactant

Chambres

4

Salles d'eau

2

Terrain

1500 m²

Surface

152.00 m²

BIAS Immobilier Pont Audemer

82 RUE DE LA REPUBLIQUE

02 32 41 16 79

Détails pièces

Entrée 6,25m2

Chambre 1 11,50m2

WC 1m2

Séjour salon cuisine ouverte 40m2

Salle de douche 3,45m2

Extension salon 28mm2

Arrière cuisine + buanderie 6m2

Pièce rangement 8m2

Bureau 6,37m2

Chambre 6m2

Chambre 2 7m2

Salle de bain WC 2,3m2

Chambre 3 8m2

Chambre 4 11.62m2

Fiche Technique

L'essentiel

Type:Individuelle

Surface habitable: 152.00m²

Séjour: 40m²

surface terrain:1500 m²

Nombre de pièces:5

état interieur: En excellent état

Taxe foncière:1011€

Estimation des coûts d’énergie: 900.00€/an min 1270.00€/an max

À savoir

WC indépendant:OUI

Stationnement interne:2

Stationnement externe:0

Nombre de terrasses: 0

Chauffage: Bois -

Chauffe eau:Électrique

Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine

Ouvertures:Double vitrage

Cave:Non

Sous sol:NON

Diagnostics énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
144 kWhEP/m2 /an
A
B
C
D
E
F
G
4 kgéqCO2/m2 /an

Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.

Calculette financière

(environ)

ans

%

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