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Description
A 15 minutes de Pont-Audemer, au centre d'un bourg avec école, cette maison familiale - très bien entretenue - d'environ 150 m² est vivable de plain-pied, et propose 4 chambres.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée insert, pour environ 40 m² avec une continuité vers une magnifique véranda lumineuse de 28 m², une arrière-cuisine (buanderie), un dressing, une salle de douche, une chambre et un WC.
A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une avec pièce dressing, un bureau (ou autre chambre - en enfilade), une salle de bain avec WC.
- Chauffage par pompe à chaleur air/air - réversible.
- Volets roulants électriques.
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Dépendance à usage de garage ou atelier avec pièce aménagée au-dessus.
- Autre dépendance
- Terrain d'environ 1500 m² parfaitement clôturé et entretenu, avec grande terrasse.
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
D'autres informations à votre disposition en nous contactant
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
1500 m²
Surface
152.00 m²
BIAS Immobilier Pont Audemer
02 32 41 16 79
Détails pièces
Entrée 6,25m2
Chambre 1 11,50m2
WC 1m2
Séjour salon cuisine ouverte 40m2
Salle de douche 3,45m2
Extension salon 28mm2
Arrière cuisine + buanderie 6m2
Pièce rangement 8m2
Bureau 6,37m2
Chambre 6m2
Chambre 2 7m2
Salle de bain WC 2,3m2
Chambre 3 8m2
Chambre 4 11.62m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 152.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:1500 m²
Nombre de pièces:5
état interieur: En excellent état
Taxe foncière:1011€
Estimation des coûts d’énergie: 900.00€/an min 1270.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:2
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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