À 6 minutes de l'autoroute, à 8 minutes minutes de Buchy, 8 minutes de Saint Saens.
Bias Immobilier Buchy vous propose de venir découvrir cette charmante maison normande d'environ 106m², ayant gardé toute son authenticité et ne demandant qu'à trouver un amoureux de l'ancien. Tomettes, boiseries, cheminées... tout est là pour vous plaire.
Au rez-de-chaussée ce bien vous propose : une cuisine aménagée, un séjour très lumineux avec cheminée ouverte, un premier salon avec terrasse à l'arrière de la maison. De l'autre coté de la maison, un autre salon est présent pour le coin lecture, puis un couloir dessert un WC, une salle de bain, un cellier et une buanderie. Et en bout de maison, une porte vous ouvre l'accès à une superbe piscine, avec filtration adaptée, à l'abri du vent et des regards.
À l'étage : typique des longères normandes, 3 chambres et en bonus, une salle de douche avec WC.
Concernant l'extérieur : au delà de la piscine et de sa jolie terrasse, un beau jardin arboré d'environ 2000m² vous offre l'espace nécessaires pour profiter des beaux jours, le tout, toujours sans vis à vis.
Enfin, un garage pour voiture et différents abris sont à dispositions pour stocker ou bricoler.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, ou pour venir voir de plus près cette jolie bâtisse.
À bientôt
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
3
Salles d'eau
2
Terrain
1972 m²
Surface
106.00 m²
Cuisine AM EQ avec cheminée insert 14,77m2
Séjour tomette + placard + cheminée ouverte 19m2
Salon accès par séjour avec terrasse 11,69m2
Salon accès couloir 11,93m2
Couloir 6,8m2
WC 1m2
Salle de bain 4m2
Chaufferie buanderie 6m2
Chambre 1 10,55m2
Salle de douche enfilade 5,83m2
Chambre 2 enfilade 9,12m2
Bureau enfilade 5,13m2
Type:Maison de campagne
Surface habitable: 106.00m²
Séjour: 31m²
surface terrain:1972 m²
Nombre de pièces:4
Année de construction:1948
état interieur: A rénover
Taxe foncière:620€
Estimation des coûts d’énergie: 2830.00€/an min 3880.00€/an max
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Bois -
Cave:Non
Sous sol:NON
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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